Wstęp
Podatek PCC, czyli podatek od czynności cywilnoprawnych, jest jednym z zagadnień, które warto znać przed zakupem nieruchomości.
Jego wysokość i obowiązek zapłaty zależą między innymi od rodzaju transakcji oraz tego, czy nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego czy pierwotnego.
Czym jest PCC?
PCC to podatek dotyczący określonych czynności cywilnoprawnych, w tym niektórych umów sprzedaży nieruchomości.
Kto płaci PCC?
W przypadku umowy sprzedaży nieruchomości obowiązek podatkowy co do zasady spoczywa na kupującym.
Rynek wtórny a pierwotny
Przy zakupie nieruchomości trzeba ustalić, czy dana transakcja podlega PCC, czy też ma zastosowanie podatek VAT.
Ma to szczególne znaczenie przy zakupie mieszkania od dewelopera.
Zwolnienia
Przepisy przewidują sytuacje, w których kupujący może skorzystać ze zwolnienia z PCC. Warto sprawdzić aktualne przepisy oraz swoją indywidualną sytuację.
Podsumowanie
Przed podpisaniem umowy warto dokładnie określić wszystkie koszty transakcji. Dzięki temu kupujący może właściwie przygotować swój budżet.
Masz pytania dotyczące zakupu nieruchomości? Skontaktuj się z naszym biurem.
Ten artykuł ma charakter informacyjny. Przy konkretnej transakcji warto zweryfikować aktualne przepisy i skonsultować sytuację z notariuszem lub doradcą podatkowym.